（战略大区）链家总部直聘-高级置业顾问

岗位工作内容： 1. 收集社区楼盘及商圈生活配套信息， 并根据客户需求，帮助客户完成房屋交易、租赁、资产管理等业务，能准匹配合适的产品信息，提供市场报告、价值分析报告等； 2. 通过Online to Offline(O2O)模式，运用链家网、贝壳找房、Link等互联网平台及工具完成房客源的开发与维护，为客户提供全流程房产交易服务； 3. 参与商务谈判，承担业务跟进、客户信息登记及客户关系维护，与客户建立长期良好的业务合作关系； 4. 深度挖掘客户需求，为其定制相应的资产管理方案与基础房产法律咨询服务。 5. 配合双方合同签署、办理权属转移、房屋过户手续等后续服务工作。 薪酬福利： 三、薪酬福利： 薪资结构（税前）： 租赁经纪人：无责底薪+业绩提佣（45%~55%）+年终超额业绩分享 买卖经纪人：无责底薪+业绩提佣（20%~75%）+年终超额业绩分享 注：具体提成比例、年终超额业绩分享与岗位和职级相关 以上信息仅供参考，具体收入可应聘后详询 ②我们鼓励长期执业，让优秀者更优秀。职业化程度越高，职业竞争力越强，相应会带来更高的业绩与更高的提成比例，收入回报越高！ 岗位要求： ①需要1年以上房产经验，热爱房产行业，善于沟通，有较强的语言表达以及谈判斡旋能力； ③亲和力强，有良好的判断力和职业操守； ④有较强的进取心、学习能力，勇于挑战自我，不甘平庸； ⑤做事认真踏实，为人正直诚恳。 【PS】：Q1：客户从哪里来？是天天打电话吗？ A：我们不是电销，不需要天天打电话开发客户；我们也不用天天站门口发传单；我们更不用在第三方平台发虚假房源吸引客户。我们主要的获客渠道是链家网和贝壳找房，流量够多，并且都是真房源信息；我们是提供买卖租赁售前售后一系列相应的服务，而不是传统的中介交易。客户和我们自己都可以享受良好的沟通和找房渠道。至于客户该给谁，分配机制怎么样，讲起来很复杂，但是基本逻辑很清楚：客户优先给对房源最了解掌握的经纪人，也就是和房源房东交互沟通最多的经纪人。机制很科学，也很公平，恶意竞争不存在。 Q2：平时具体的工作内容 A：线下主要是维护售房的业主，帮助出售房方案，跟进售房过程，给社区做公益，融入到社区。线上和潜在买房客户做沟通，意向客户邀约到线下实地带看房屋，帮助筛选和匹配，做好顾问角色，当双方有意向时，谈判斡旋，撮合交易。并承担协调售后流程。 Q3：具体的晋升方面呢？ A：晋升分业务层面和管理层面。业务层面主要体现在提成点的逐级提高，越老越吃香。管理层级的提升除了收入的跨越式提高外，更锻炼方方面面的能力，最小的作战单位店经理也要带4个人，商圈经理管理20-50人。平台的好处之一是晋升不需要靠任何关系，实力决定晋升，服务好客户和小伙伴就好，成就了小伙伴，也成就了自己。 Q4：链家一直在招人，是不是只要是去面试都能过？ A：其实链家每一个关卡都有要求，比如，征信报告不能有超过6次的逾期，筛选还是很严格的。不过如果你非常优秀，留下的就是你。 各门店办公地点： 1. 黄浦区：人民广场 新天地 百盛淮海店 外滩 南京东路 老西门 董家渡 城隍庙 淮海路 打浦桥（可根据需要就近安排门店） 2. 徐汇区：徐家汇 上海体育场 漕河泾 淮海西路/上海图书馆 上海南站 衡山路 龙华（可根据需要就近安排门店） 3. 长宁区：中山公园 古北新区 虹桥机场 天山（可根据需要就近安排门店） 4. 静安区：上海火车站 静安寺 大宁绿地 南京西路 曹家渡 市北工业园 彭浦新村（可根据需要就近安排门店） 5. 普陀区：长风公园/华师大 长寿路 曹杨地区 武宁地区 真如 桃浦（可根据需要就近安排门店） 6. 虹口区：虹口体育场 曲阳地区 四川北路 北外滩 江湾镇（可根据需要就近安排门店） 7. 杨浦区：五角场 黄兴绿地 控江地区 中原地区（可根据需要就近安排门店） 8. 浦东新区：陆家嘴 八佰伴 张江 外高桥 金桥 世纪公园 临港新城工业区 浦东国际机场 浦东合庆 塘桥 三林 康桥 周浦 惠南 临港新城 北蔡 高行（可根据需要就近安排门店） 9. 闵行区：莘庄 虹桥 闵行经济技术开发区 七宝 南方商城 老闵行 龙柏 浦江镇 龙漕 吴泾 紫竹园区（可根据需要就近安排门店） 10. 宝山区：大华万里 松滨地区 月浦 庙行 上海大学 罗店 顾村 美兰湖 高境 杨行 淞南（可根据需要就近安排门店） 11. 嘉定区：南翔 安亭 江桥 丰庄 嘉定新城 马陆 黄渡（可根据需要就近安排门店） 12. 金山区：朱泾 石化 金山新城（可根据需要就近安排门店） 13. 松江区：松江大学城 松江镇 九亭 泗泾 佘山 新桥 松江工业区 松江出口加工区（可根据需要就近安排门店） 14. 青浦区：朱家角 青浦城区 重固 赵巷 华新 徐泾（可根据需要就近安排门店） 15. 奉贤区（可根据需要就近安排门店） 选对平台，事半功倍，全上海链家门店可以就近安排对接。 办公地点 长宁区链家(虹桥中心店)虹井路892号(上海动物园地铁站4号口步行230米) 办公地点 公司信息 上海链家房地产经纪有限公司 未融资 · 10000人以上 · 房地产中介/租赁 已审核 76 个在招职位 公司介绍 链家成立于2001年，始终致力于用大数据“互联网+”的新经纪模式，为消费者提供全流程品质服务体验，打造房产服务行业的国民品牌。2018年，链家网正式升级成为贝壳找房，2020年贝壳找房正式在纽交所挂牌上市，成为“中国居住服务平台第一股”，2022在港交所挂牌上市，是双重上市的中国500强企业。上海链家前身为上海德佑，公司经营范围覆盖上海各区，辐射周边城市，业务主要包含新房与二手房交易、租赁、家装（圣都）等服务。 工商信息 企业名称 上海链家房地产经纪有限公司 企业类型 有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资） 法人代表 王拥群 经营状态 存续 成立时间 2008-12-12 注册资本 5000万元 查看全部信息 认证资质 营业执照信息 相似职位 查看更多 市场销售代表 1.5-3万 上海神味数字科技有限公司 大专 3-5年 KA大客户 企业客户 渠道销售 面销/陌拜 企业服务 计算机软件 课外培训与资格考试 社保公积金 交通补助 业绩奖励 ...

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